Mouila : la SNI ouvre l’accès au foncier à 3 000 FCFA le m²

La Société nationale immobilière (SNI) pose ses valises à Mouila, dans la Ngounié, avec une offre qui entend répondre à une préoccupation devenue centrale pour de nombreux ménages, à savoir, accéder à la propriété foncière à un coût abordable. Du 8 au 10 septembre 2026, une équipe de cette société est déployée dans les locaux de la direction provinciale du Cadastre pour identifier les candidats à l’acquisition de parcelles, dont le prix est fixé à 3 000 francs CFA le mètre carré. 

L’opération de la SNI à Mouila s’inscrit dans cette logique de proximité, puisqu’elle entend «faciliter l’accès au foncier dans les villes de l’intérieur du pays» (photo d’archives). D.R.

Du 8 au 10 septembre, la Société nationale immobilière (SNI) déploie une équipe à Mouila, dans la Ngounié, pour y lancer la commercialisation des parcelles à 3 000 francs CFA le mètre carré. Une opération conçue comme un « rapprochement » des services de l’État foncier auprès des populations et pour « faciliter l’accès au foncier dans les villes de l’intérieur du pays ».

Volonté de rendre le foncier plus accessible

La formule se veut également souple, puisque « le paiement pourra être effectué au comptant ou de manière échelonnée, selon les capacités financières de chaque acquéreur ». Une approche qui vise notamment les ménages disposant de revenus réguliers, mais dont les ressources ne permettent pas toujours de supporter, en une seule fois, le coût d’un terrain.

Derrière ce tarif se dessine surtout la volonté de rendre le foncier plus accessible dans un contexte gabonais marqué par la difficulté à trouver des terrains disponibles, sécurisés juridiquement et surtout viabilisés. Pour beaucoup de familles, posséder un terrain signifie qu’il faut encore qu’il soit correctement délimité, accessible, desservi par les voies, et idéalement raccordable aux réseaux d’eau et d’électricité. Les coûts liés à ces aménagements peuvent rapidement alourdir l’investissement initial et rendre la construction d’un logement hors de portée des ménages modestes.

En intervenant directement sur le foncier et en proposant un mécanisme de paiement adapté aux capacités financières des acquéreurs, la SNI cherche ainsi à lever une partie de ces obstacles. L’opération s’inscrit dans cette logique de proximité, puisqu’elle entend justement « faciliter l’accès au foncier dans les villes de l’intérieur du pays».

Une opération à la fois immobilière et sociale

L’initiative de Mouila intervient donc sur un marché où l’accès à un foncier viabilisé demeure l’un des maillons les plus contraignants de la chaîne du logement. La constitution des dossiers, qui exige notamment un acte de naissance, des justificatifs d’emploi ou de revenus et « les trois derniers relevés de compte du demandeur », traduit par ailleurs la volonté d’encadrer l’acquisition et d’apprécier la capacité financière des candidats.

Au final, l’enjeu est de proposer un parcours plus lisible vers la propriété, en rapprochant l’offre foncière des populations. À Mouila, les trois jours de commercialisation constituent ainsi une opération à la fois immobilière et sociale pour donner davantage de possibilités aux ménages de se projeter dans la propriété, tout en contribuant progressivement à réduire le déficit d’accès à un foncier abordable et aménagé.