Gabon : en réponse à la crise immobilière, le gouvernement lance un vaste programme de 3 100 logements 

Dans le cadre de la politique sociale, au Gabon, notamment en ce qui concerne le logement, le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, a lancé, à Bikélé-Nzong, ce mardi 2 juin, en présence du président Brice Clotaire Oligui Nguema, le programme national de logement. Ce chantier d’envergure, de 3100 logements, incarne la volonté de l’État de répondre à l’une des attentes les plus légitimes des citoyens qui est de vivre dignement, dans un logement sûr et accessible. À travers ce projet, le gouvernement engage ainsi le troisième pilier du projet de société présidentiel, consacré au logement, après des décennies marquées par une crise de l’offre immobilière dans le pays.

Le présence Brice Clotaire Oligui Nguema, le ministre du Logement, Mays Mouissi, et les officiels lors du lancement du programme national de logement, à Bikélé-Nzong. © Com. présidentielle

Le ministre du Logement, Mays Mouissi, a lancé, le 2 juin, à Bikélé-Nzong, sous la houlette du président de la République, Brice Clotaire Oligui Nguema, le programme national de logement. Un projet qui vise à améliorer l’accès à des logements décents et abordables, en réponse à une forte demande liée à la crise immobilière. Il se présente comme déploiement du troisième pilier du projet de société du président axé sur le logement.

1 600 unités sur 80 hectares à Bikélé et 1 500 sur 100 hectares à Essassa

À l’entame de cette cérémonie, le ministre Mays Mouissi a rappelé l’ampleur du défi. «Depuis plusieurs décennies, notre pays traverse une profonde crise du logement», marquée par la rareté des programmes et la précarité de nombreux ménages. Pour y répondre, la stratégie gouvernementale s’appuie sur trois leviers à savoir la réforme foncière, l’aménagement des réserves et la construction de logements. Les résultats initiaux témoignent d’une accélération notable, avec 16 811 décisions de cession délivrées en cent (100) jours et près de 10 970 parcelles aménagées en un an. «Il est temps de passer de l’intention à l’action et de l’annonce à la réalisation», a insisté Mays Mouissi.

Quelques clichés du lancement du programme. © Com. présidentielle

Le programme lancé à Bikélé-Nzong prévoit la construction immédiate de 3 100 logements, répartis entre deux sites ; soit 1 600 unités sur 80 hectares à Bikélé et 1 500 à Essassa, sur 100 hectares en cours de viabilisation. Le projet se veut structurant. «Nous ne sommes pas ici pour construire des logements isolés…, mais pour poser les fondations d’un ensemble urbain structuré et durable», a ajouté le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre. Financé notamment par BGFI Bank (100 milliards francs CFA) et Coris Bank (28 milliards francs CFA), le programme s’inscrit dans une logique d’aménagement urbain intégré, combinant habitat, infrastructures et services.

Aucun prélèvement n’est effectué avant la remise des clés

Ce dispositif se distingue également par son modèle économique innovant, fondé sur la réaffectation de la prime de logement des fonctionnaires. Aujourd’hui estimée à 10 milliards francs CFA par mois, soit 120 milliards par an, cette dépense jusque-là absorbée par les loyers est désormais orientée vers la constitution d’un patrimoine immobilier. «En fait, vous ne dépensez rien, c’est l’État qui paie votre logement», tel se résume le dispositif. Concrètement, le dispositif assure qu’aucun prélèvement n’est effectué avant la remise des clés, moment à partir duquel la prime est convertie en remboursement. Le système garantit ainsi un accès progressif à la propriété, sans pression financière immédiate.

Ouvert à l’ensemble des Gabonais, fonctionnaires, secteur privé et particuliers, le programme repose sur une procédure d’adhésion simplifiée, incluant notamment une caution fixée à 3 millions de francs CFA, finançable par les banques partenaires. Il prévoit également un déploiement national, avec des réalisations déjà engagées en province, notamment à Lambaréné, Makokou et Franceville. «La politique du logement n’est plus une promesse abstraite. C’est une action engagée, structurée, et appelée à produire des résultats concrets», a affirmé le ministre du Logement. À Bikélé, ce lancement pose ainsi les bases d’une réforme profonde, visant à transformer durablement l’accès au logement au Gabon.