Makokou : 75 logements en vue et 500 parcelles à aménager

À Makokou, l’offensive sur le logement se joue désormais sur deux tableaux : construire des maisons et préparer du foncier. Cinquante logements F4 ont été réalisés à Mayiga, tandis que la Société nationale immobilière (SNI) en construit 25 autres. En visite sur place ce samedi 29 août, Brice Clotaire Oligui Nguema a également demandé que le programme de terrains aménagés passe de 300 à 500 parcelles.

À Makokou, la SNI a déjà aménagé 300 parcelles de 500 m². Oligui Nguema en demande 200 supplémentaires à Mays Mouissi, pour porter le programme à 500 parcelles. © D.R.

Le compteur devrait bientôt atteindre 75 logements à Makokou. En déplacement dans la capitale de l’Ogooué-Ivindo, Brice Clotaire Oligui Nguema a visité, samedi 29 août, le nouveau site résidentiel de Mayiga, accompagné notamment du ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi.

Le programme de Mayiga comprend 50 logements réalisés par l’entreprise Le Roi des Chantiers. Il s’agit de maisons de type F4, comprenant trois chambres et deux salles d’eau, pour une superficie annoncée de 145 m² chacune.

Le chantier ne se limite pas aux habitations. Selon les informations communiquées par le ministère du Logement, le programme comprend environ 1,1 kilomètre de voiries aménagées ainsi que les réseaux nécessaires à l’alimentation des logements en eau et en électricité.

25 logements supplémentaires avec la SNI

À ces 50 maisons doivent s’ajouter 25 autres logements actuellement en construction sous la conduite de la Société nationale immobilière. Une fois ces deux opérations achevées, Makokou disposerait donc de 75 nouvelles habitations.

Le ministère présente cette opération comme une traduction de la politique visant à développer l’offre résidentielle au-delà du Grand Libreville. Reste toutefois une information essentielle qui n’est pas encore précisée dans les communications publiées : le calendrier exact de mise à disposition des logements, leurs prix de vente ou de location ainsi que les conditions permettant aux ménages d’y accéder.

Ces éléments détermineront en grande partie la portée sociale réelle du programme. Construire 75 logements constitue une augmentation de l’offre, mais leur accessibilité financière dira à quels ménages ils pourront effectivement bénéficier.

De 300 à 500 parcelles

L’autre annonce de la visite présidentielle concerne le foncier. La SNI mène parallèlement à Makokou un programme d’aménagement de terrains à bâtir. Trois cents parcelles de 500 m² auraient déjà été aménagées.

Brice Clotaire Oligui Nguema a demandé à Mays Mouissi d’en produire 200 supplémentaires, ce qui porterait le programme à 500 parcelles, soit potentiellement 25 hectares de terrains si chacune conserve la superficie annoncée de 500 m².

Cette deuxième opération pourrait finalement avoir une portée plus large que les seuls logements construits directement. Elle ouvre la possibilité de permettre à des ménages de disposer de terrains viabilisés pour construire eux-mêmes leur habitation.

À Makokou, le bilan annoncé est donc double : 75 logements entre Mayiga et le programme de la SNI, auxquels devrait s’ajouter un stock porté à 500 parcelles aménagées. Pour mesurer véritablement l’effet de cette offensive immobilière, il faudra désormais connaître les prix, les critères d’attribution et surtout les dates auxquelles maisons et terrains seront effectivement accessibles aux populations.