Logement : à Rabat, Mays Mouissi explore le modèle marocain pour répondre à la demande croissante au Gabon

En visite à Rabat dans le cadre de la 45e Assemblée générale annuelle de la Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB), le ministre gabonais du Logement, Mays Mouissi, a effectué une tournée des réalisations du promoteur immobilier marocain Addoha. Objectif : s’inspirer de l’expérience marocaine en matière de production de logements de masse afin d’accélérer la mise en œuvre de la politique nationale de l’habitat et renforcer les partenariats public-privé au Gabon.

Le ministre du Logement devant une maquette. © D.R.

Le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, a visité le 8 juin à Rabat plusieurs chantiers et maisons témoins du groupe immobilier marocain Addoha, dans le cadre de son séjour au Maroc pour la 45e Assemblée générale annuelle de la Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB). Cette démarche vise à identifier des solutions concrètes susceptibles d’accélérer la production de logements au Gabon.

Au cours de cette visite, le membre du gouvernement gabonais a pu examiner les méthodes de conception, les standards de construction, les mécanismes de financement ainsi que les modèles de commercialisation développés par le promoteur marocain. Reconnue pour son expérience dans la réalisation de programmes immobiliers à grande échelle, l’entreprise Addoha constitue aujourd’hui une référence dans le domaine du logement social et économique en Afrique.

Pour les autorités gabonaises, l’enjeu consiste moins à reproduire un modèle qu’à en adapter les meilleures pratiques aux réalités nationales. Le coût du foncier, les revenus des ménages, les conditions d’accès au crédit immobilier ou encore la disponibilité des infrastructures figurent parmi les paramètres pris en compte dans cette réflexion.

Un groupe déjà présent au Gabon

Quelques images de l’intérieur des maisons témoins du groupe immobilier marocain Addoha à Rabat. © D.R.

Cette mission intervient alors que le groupe marocain est déjà engagé dans plusieurs projets structurants au Gabon. Addoha participe notamment à un programme de construction de 5 000 logements sociaux et économiques sur sept ans, principalement à Angondjé et au Pont Nomba, dans le Grand Libreville.

Le promoteur a également lancé, le 6 mai dernier, le projet Bellambra Résidence dans la commune d’Akanda. Ce programme prévoit la réalisation de 500 logements de types F3 à F5 destinés à répondre à la demande de logements modernes et accessibles dans cette zone en forte croissance urbaine.

Pour le ministère du Logement, ces projets illustrent l’importance des partenariats public-privé dans un secteur où les besoins d’investissement demeurent considérables. La mobilisation des promoteurs, des banques et des institutions financières apparaît comme un levier indispensable pour accroître l’offre de logements tout en maîtrisant les coûts et les délais de réalisation.

À Rabat, la visite des réalisations d’Addoha a également permis de renforcer le dialogue avec un partenaire déjà présent sur le marché gabonais et d’évaluer sur le terrain les solutions susceptibles d’améliorer l’efficacité des futurs programmes immobiliers.

À travers cette démarche, le gouvernement gabonais entend poursuivre la construction d’une politique du logement plus opérationnelle, fondée sur des résultats tangibles, une meilleure articulation entre urbanisme et financement, ainsi qu’un accès élargi à la propriété pour les ménages.