Projet des 3 100 logements de Ntoum  : la SNI signe son retour aux manettes d’un vaste programme immobilier

Désignée maître d’ouvrage délégué, la Société  nationale  immobilière (SNI) est chargée de la conduite opérationnelle du programme des 3 100 logements lancé dans la commune de Ntoum. Elle retrouve la conduite d’un projet immobilier d’envergure et son rôle dans la mise en œuvre des politiques publiques de l’habitat.

La maquette du futur mall de Bikélé. © D.R.

Le 2 juin à Bikélé, le président de la République, Brice Clotaire Oligui Nguema, a présidé le lancement officiel d’un ambitieux programme immobilier de 3 100 logements, destiné à répondre aux besoins croissants en habitat et à améliorer durablement les conditions de vie des populations gabonaises. Réparti sur deux sites dans la commune de Ntoum, le projet prévoit, pour rappel, 1 600 logements à Bikélé-Nzong et 1 500 logements à Essassa. Financé par BGFIBank et Coris Bank International, il s’inscrit en matière de logements, comme l’une des opérations immobilières les plus importantes de ces dernières années.

Confiance après plusieurs années 

La portée de cette initiative réside, entre autres, dans la confiance accordée à la Société nationale immobilière (SNI), désignée maître d’ouvrage délégué. Une mission qui lui confère la responsabilité totale de la conduite opérationnelle du projet, incluant la coordination, le suivi et le contrôle de l’ensemble des travaux. Après des années sans projet d’une telle envergure, la SNI se voit ainsi réinvestie d’une confiance importante, soulignant la reconnaissance de son expertise locale. L’un de ses derniers projets d’envergure fut celui des 3 800 logements lancé en 2013 et interrompu un an et demi plus tard.

La réalisation de ce programme mobilisera des entreprises gabonaises spécialisées dans la construction, l’aménagement et les infrastructures, garantissant des logements modernes et de qualité. Si l’on y voit une volonté de renforcer les compétences nationales et de valoriser l’expertise gabonaise dans la mise en œuvre de projets structurants, pour la SNI, ce projet est plus qu’un simple chantier : il représente la réaffirmation de son rôle stratégique dans le développement urbain du pays, en accompagnant les politiques publiques en matière d’habitat et en contribuant à l’amélioration du cadre de vie des populations.

Un véritable défi 

Instantané de la cérémonie de lancement du programme. © D.R.

Avec ce projet, l’État réaffirme que l’expertise locale est pleinement capable de porter des initiatives structurantes au bénéfice de l’ensemble des Gabonais. À Bikélé-Nzong, il s’agira de créer un véritable pôle urbain, intégrant des habitations, des équipements collectifs, des espaces de détente, des commerces et des services de proximité.

À la clé, des logements, répartis entre logements plain-pied, duplex modernes, immeubles R+2 et immeubles R+4. Cette diversité permettra de répondre aux besoins variés des familles selon leur taille, leurs attentes et leurs capacités d’accès au logement.

Le programme prévoit une architecture contemporaine, des espaces communs aménagés, des stationnements et des voiries intégrées, afin de créer un quartier organisé, pratique et agréable à vivre. Il comprendra également 49 équipements collectifs, dont un centre de santé, une école primaire, un lycée, un centre commercial, des commerces, des espaces verts, des aires de jeux, une salle de sport et des espaces de bien-être. Le pilotage de la SNI devra permettre de coordonner différentes étapes du programme allant des études techniques, préparation du site, aménagement des voiries, construction des logements, réalisation des équipements de proximité à la livraison progressive des unités résidentielles.

Un véritable défi pour la SNI, après les difficultés et les projets de logements d’Alhambra à Akanda et de Bikélé, dont les résultats n’ont pas toujours répondu aux attentes. Elle est attendue sur sa capacité à piloter avec succès cette opération d’envergure, en garantissant qualité, respect des délais et efficacité dans la livraison des logements et des équipements.